En Chile, el proyecto de ley Boletín N° 14.584-07, presentado por el gobierno a través del Ministerio de Vivienda y Urbanismo (MINVU), busca regular los contratos de arriendo de viviendas, con el objetivo de proteger los derechos de arrendadores y arrendatarios y mejorar la transparencia en las relaciones arrendaticias.
Principales cambios propuestos
- Plazos claros para la devolución de la propiedad: El proyecto busca establecer plazos definidos para la entrega de la propiedad al finalizar el contrato, evitando disputas innecesarias.
- Reajuste de rentas: Se propondrá una metodología más clara para el ajuste de los arriendos, alineada con el IPC, para evitar incrementos inesperados.
- Seguridad en los depósitos de garantía: Se crearán reglas claras sobre el uso y devolución de los depósitos, protegiendo a los arrendatarios de abusos.
- Mediación obligatoria: El proyecto promoverá la mediación en caso de conflictos, reduciendo la necesidad de juicios.
¿Cómo afectará a arrendadores y arrendatarios?
Arrendadores: Tendrán mayor claridad en cuanto a plazos y procedimientos para finalizar los contratos.
Arrendatarios: Gozarán de mayor seguridad y previsibilidad, especialmente en el reajuste de rentas y la devolución del depósito de garantía.
Prepárate para los cambios
Es importante mantenerse informado sobre estos cambios y cómo pueden afectar tu contrato de arriendo. En www.g-rent.cl, te ofrecemos asesoría legal y de corretaje para ayudarte a adaptarte a las nuevas normativas y asegurar que tu contrato esté en regla.