El mercado de arriendos en Chile sigue siendo un tema relevante para quienes buscan alquilar o arrendar propiedades en un contexto de cambios legales. Este artículo detalla los proyectos de ley sobre arriendos, su impacto, y su estado de tramitación, optimizado para quienes buscan información actualizada sobre alquiler de propiedades en Chile.
Cambios en la Regulación de Arriendos en Chile
En 2025, varios proyectos de ley están en discusión para regular y mejorar el mercado de arriendos en Chile. Estas iniciativas buscan proteger tanto a arrendadores como a arrendatarios y solucionar problemas como el aumento desmedido de precios, los desalojos y el acceso a vivienda.
A continuación, presentamos los proyectos más importantes:
1. Proyecto de Ley: Prohibición de Arriendos a Inmigrantes Irregulares
- Boletín: 13551-14
- Fecha de Presentación: 2023
- Descripción: Modifica la Ley N.º 18.101 para prohibir y sancionar el arriendo a inmigrantes en situación irregular.
- Estado de Tramitación: En discusión en el Senado.
Impacto en el Mercado de Arriendos: Este proyecto busca evitar abusos, como el hacinamiento, que afectan la calidad de vida en áreas urbanas.
2. Proyecto de Ley: Arrendamiento con Promesa de Compraventa
- Boletín: 1167-14
- Fecha de Presentación: 16 de marzo de 2022
- Descripción: Propone cambios a la Ley N.º 19.281 para mejorar la regulación de arriendos con promesa de compraventa, brindando más seguridad jurídica.
- Estado de Tramitación: En discusión en el Senado.
Palabras clave relacionadas: «arriendos con opción de compra en Chile», «contratos de arriendo seguros».
3. Proyecto “Arriendo Justo”
- Fecha de Presentación: Mayo de 2023
- Descripción: Busca modificar la Ley N.º 18.101 para implementar reglas más equitativas en los contratos de arriendo.
- Estado de Tramitación: Etapa inicial en la Cámara de Diputados.
Beneficio para Arrendatarios: Ofrece mayor claridad en los derechos y obligaciones, ayudando a resolver conflictos comunes entre propietarios e inquilinos.
¿Cómo Afectarán estos Proyectos a los Arrendadores e Inquilinos?
Los cambios legales propuestos tienen como objetivo principal:
- Control de precios: Regular incrementos desmedidos.
- Facilitación de desalojos: Proteger a propietarios frente a inquilinos morosos.
- Arriendo protegido: Impulsar opciones asequibles con apoyo estatal.
Encuentra Información Actualizada sobre Arriendos
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